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Notícia publicada no dia: 22/10/2010

Calúnia e difamação são crimes contra a honra, previstos em lei pelo Código Penal. Muita gente, porém, se arrisca a ser processado graças a comportamentos pouco prudentes em assembleia, ou até em conversas de elevador.

Mas como os conceitos são bem parecidos, há que se esclarecer cada um:

Calúnia

- O que é? É imputar um fato que é crime, previsto em lei, a alguém, na presença de terceiros ou para terceiros. Exemplo: chamar o síndico de ladrão, caso ele seja honesto, é calúnia.

- Pena: Detenção de seis meses a dois anos, e multa

Difamação

- O que é? É imputar um fato que não é crime, mas que ofende a reputação, na presença de terceiros ou que chegue a conhecimento de terceiros. Exemplo: dizer que o zelador protege tal funcionário em detrimento de outros é difamação, já que isso não é crime.

- Pena: Detenção de três meses a um ano, e multa


Ou seja, para haver crime de difamação e/ou calúnia são necessárias apenas três pessoas: o agressor, o agredido e um terceiro. Também é importante saber que é possível ser condenado por esses crimes apenas por propagá-los. Não é necessário ser quem inventou a mentira para ser processado.

Portanto, deve-se tomar muito cuidado com comentários feitos em público sobre determinada pessoa e seus atos, principalmente em assembleias, já que em alguns casos, os ânimos podem se exaltar e  é possível que “escape” algum comentário indesejável, que não esteja em consoante com a verdade.

Porém, qualquer conversa em que se atribua a outra pessoa algo que essa não é, ou não fez, e se enquadra na descrição acima, já pode ser considerada difamatória ou caluniosa.

Deve-se empregar cuidado especial em situações consideradas adversas, como brigas, reclamações devido a barulho excessivo, desentendimento com funcionários do condomínio, ocupação de vaga de garagem imprópria, entre outros. É nas horas da “cabeça quente” que pode vir à tona uma palavra indevida.

Outro ponto é que, em geral, as ações de difamação e calúnia são acompanhas de “danos morais” também.

Também vale saber que esse tipo de ação é movida pelo agredido contra o agressor, ou seja, mesmo que seja o síndico o caluniador ou difamador, o condomínio não pode sofrer processo por isso, como se vê abaixo,na decisão de 2006 do Tribunal de Justiça de Minas Gerais:

- A obediência ao princípio do devido processo legal nas fases postulatória, instrutória e decisória afasta qualquer insinuação de cerceamento de defesa. Não se confunde a figura do Condomínio com a pessoa natural de um dos condôminos, mesmo em se tratando de seu representante legal. O condômino responde pelos atos que pratica na qualidade de morador, ainda que tenha o cargo de Síndico. Entre as atribuições de competência do Síndico estabelecidas pelo artigo 1348 do Código Civil, não consta a defesa de interesse particular de qualquer condômino; pelo contrário, o inciso II do mencionado dispositivo confere àquele os atos necessários à defesa dos interesses comuns.

Caso o síndico esteja sofrendo esse tipo de situação, ele deve, como qualquer outro condômino, dar queixa na delegacia.

Um cuidado a mais para ser tomado: caluniar ou difamar mortos também pode resultar em processo. Ou seja, tome cuidado com qualquer tipo de comentário, inclusive em relação aqueles que já faleceram.

Para ter ganho de causa, o agredido deve contar com testemunhas consistentes, como mostra essa jurisprudência, do Tribunal de Justiça de São Paulo,  de 2009. Como as testemunhas da autora divergiram nos seus depoimentos, ela não ganhou a causa.

- A Autora diz ter sido ofendida pelos requeridos. Prova que não é segura para a procedência do pedido. Divergência entre as testemunhas. Ação improcedente.

Outro processo de calúnia, dessa vez por causa de uma vaga de garagem e sua apropriação indébita. A ação é do TJ-SP, de 2010. O Autor não ganhou a causa já que a vaga de garagem é um bem imóvel.

- Queixa-crime por calúnia. Suposta imputação, ao querelante, de crime de apropriação indébita de vaga de garagem em condomínio. Não caracterização do delito. Provimento a recurso do querelado para alterar dispositivo da absolvição


Mais jurisprudências

Segundo o entendimento do Tribunal de Justiça do Rio de Janeiro, o fato de estar prestando contas de sua gestão, perante os condôminos, não autoriza o síndico a fazer afirmações acusatórias sem nenhuma relevância para apreciação da matéria, principalmente em ações ocorridas antes de sua administração. Veja:

- Diz o TJ/RJ que, “provada a inexistência do fato, como a emissão de cheque sem fundos, e o agir doloso do agente contra o ofendido, pessoa que contesta na Justiça cobranças que considera indevidas, não há como deixar de se reconhecer a prática do crime de calúnia.”

Acusações feitas a funcionários também podem gerar problemas judiciais.

- O TJ/RJ caracterizou dano moral sobre um zelador acusado em assembleia de furto, favorecimentos em troca de propinas e de freqüentes desrespeitos às regras do condomínio.

Fonte: Sindiconet

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14/11/2011 - Aviso prévio

14/11/2011 - Rotina especial

14/11/2011 - Despesas condominiais

14/11/2011 - 3° Dia do Síndico

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20/10/2011 - Reunião de condomínio

20/10/2011 - Manutenção predial

20/10/2011 - Projeto de Lei

05/10/2011 - Sazonalidades no Condomínio

05/10/2011 - Convivência

05/10/2011 - Alterações de fachada

21/09/2011 - Manutenção de telhados

21/09/2011 - Curso de Capacitação

20/09/2011 - Assembléia virtual

20/09/2011 - Prescrição de dívida

05/09/2011 - Conselho Fiscal

05/09/2011 - Poda de árvores

05/09/2011 - Prestação de contas

22/08/2011 - Certificação Digital

22/08/2011 - Síndico Profissional

22/08/2011 - Infiltração

22/08/2011 - Capacitação

05/08/2011 - Condomínios Protegidos

05/08/2011 - Penalidades

05/08/2011 - Barulhos

15/07/2011 - Novas calçadas em JF

15/07/2011 - Seguro condominial

15/07/2011 - Combate à inadimplência

15/07/2011 - Formação profissional

05/07/2011 - Salão de Festas

05/07/2011 - Condomínios ecológicos

05/07/2011 - ENTAC 2012

27/06/2011 - Adicional de Insalubridade

27/06/2011 - Aumento no condomínio

16/06/2011 - Capacitação em administração condominial

07/06/2011 - Autonomia do síndico

07/06/2011 - Inadimplência

07/06/2011 - Autoadministração

07/06/2011 - Convenção e Regimento Interno

29/05/2011 - Hidrômetros individuais

29/05/2011 - Condomínio x Morador

27/05/2011 - Garagem de veículos

27/05/2011 - Uso do Elevador

23/05/2011 - Ordem judicial

23/05/2011 - Incentivos fiscais & meio ambiente

23/05/2011 - Projeto de lei de reciclagem de lixo

23/05/2011 - Espaço Fitness

13/05/2011 - Cartilha de procedimentos

13/05/2011 - Bichos X Homem

13/05/2011 - Serviço postal

13/05/2011 - Investimento em segurança

06/05/2011 - Disputa acirrada

06/05/2011 - Código Brasileiro de Trânsito

06/05/2011 - Lixo e reciclagem

06/05/2011 - Acústica dos imóveis

30/04/2011 - Gerência de Pessoal

30/04/2011 - Home offices

30/04/2011 - Estilo de vida

30/04/2011 - Casos de sucesso

25/04/2011 - Inquilinos

25/04/2011 - Questionário

25/04/2011 - Correspondências

25/04/2011 - Criação PROCOND

16/04/2011 - Mediação de conflitos

16/04/2011 - Certificação digital

16/04/2011 - Meio Ambiente

16/04/2011 - Fundo de Reserva

31/03/2011 - Administração profissional

31/03/2011 - 22 de Março - Dia Mundial da Água

31/03/2011 - Economia de água

21/03/2011 - Obras X Chuvas

21/03/2011 - Acidentes de Trabalho

21/03/2011 - Capacitação profissional

16/03/2011 - Pró-labore e recursos extras

07/03/2011 - Contra fraudes

07/03/2011 - Encargos e obrigações

07/03/2011 - Condômino anti-social

07/03/2011 - A primeira vez de um síndico

25/02/2011 - Planejamento financeiro

25/02/2011 - Reajuste tarifário

25/02/2011 - Manutenção predial

25/02/2011 - Animais em condomínio

18/02/2011 - Seguros

18/02/2011 - Assembleia

18/02/2011 - Empresas e fornecedores

18/02/2011 - Comunicação

11/02/2011 - Planejamento urbano

11/02/2011 - Para-raios

11/02/2011 - Zelador

11/02/2011 - Taxa condominial

28/01/2011 - Porteiros

28/01/2011 - Piscinas

28/01/2011 - Condôminos

28/01/2011 - Vizinhança

21/01/2011 - Convivência

21/01/2011 - Planejamento

21/01/2011 - Assembleia

21/01/2011 - Síndico

14/01/2011 - Manutenção Predial

14/01/2011 - Planejamento

14/01/2011 - Furto

14/01/2011 - Lixo

07/01/2011 - Para-raios

07/01/2011 - Fim de mandato

07/01/2011 - Seguro

07/01/2011 - Inadimplência

24/12/2010 - Viagem

24/12/2010 - Férias

24/12/2010 - STF

24/12/2010 - Mensagem

17/12/2010 - Planejamento

17/12/2010 - Garagens

17/12/2010 - Mensagem de Natal

17/12/2010 - Administração Condominial

10/12/2010 - 2º Dia do Síndico

10/12/2010 - Depoimentos

10/12/2010 - Balanço

03/12/2010 - 2º Dia do Síndico

03/12/2010 - Domicílios

03/12/2010 - Homenagem

03/12/2010 - Alerta

26/11/2010 - Sorteio

18/11/2010 - Evento

18/11/2010 - Convivência

18/11/2010 - 2º Dia do Síndico

18/11/2010 - Piscinas

12/11/2010 - CLT

12/11/2010 - 2º Dia do Síndico

12/11/2010 - Evento

12/11/2010 - Segurança

05/11/2010 - Terceirização

05/11/2010 - Decoração

05/11/2010 - Profissionalização

05/11/2010 - Energia

29/10/2010 - Condomínio

29/10/2010 - Segurança

29/10/2010 - Jardim

29/10/2010 - Inadimplência

22/10/2010 - Planejamento

22/10/2010 - Calúnias e Difamações

22/10/2010 - Segurança

22/10/2010 - Limpeza

15/10/2010 - Síndico

15/10/2010 - Inquilinos

15/10/2010 - Justiça

15/10/2010 - Juros

08/10/2010 - Seguro

08/10/2010 - Universitários

08/10/2010 - STJ

08/10/2010 - Películas

01/10/2010 - Demissão

01/10/2010 - Segurança

01/10/2010 - Veículos furtados

01/10/2010 - Assembleia

24/09/2010 - Fundo de Reserva

24/09/2010 - Barulho

24/09/2010 - Reciclagem

24/09/2010 - Animais

17/09/2010 - Tendência

17/09/2010 - Hierarquia

17/09/2010 - Pisos

17/09/2010 - Direito de Vizinhança

10/09/2010 - Gestão

10/09/2010 - Rejuste

10/09/2010 - Segurança

10/09/2010 - Natureza

03/09/2010 - NBR 15.575

03/09/2010 - Síndico

03/09/2010 - Idosos

03/09/2010 - Adicional de Periculosidade

27/08/2010 - Atenção

27/08/2010 - Individualização de água

27/08/2010 - Contas

27/08/2010 - Porteiro

06/08/2010 - Censo 2010

06/08/2010 - Garagem

06/08/2010 - Acidentes de Trabalho

06/08/2010 - Entupimento

30/07/2010 - Adicional de periculosidade

30/07/2010 - Gestão participativa

30/07/2010 - Segurança

30/07/2010 - Sustentabilidade

23/07/2010 - Vazamentos

23/07/2010 - Quorum

23/07/2010 - Limpeza

23/07/2010 - Incêndio

16/07/2010 - Lei de Regularização

16/07/2010 - Quorum em condomínio

16/07/2010 - Alteração de fachada

16/07/2010 - Obras e reformas

02/07/2010 - Elevadores

02/07/2010 - Garagem

02/07/2010 - Autogestão

02/07/2010 - Férias no condomínio

25/06/2010 - Segurança

25/06/2010 - Correspondência

25/06/2010 - Esporte

25/06/2010 - Manutenção

18/06/2010 - Pragas

18/06/2010 - Diversidade

18/06/2010 - Copa do Mundo

18/06/2010 - Autorregulamentação

09/06/2010 - Porteiros

08/06/2010 - Assembleias

28/05/2010 - Fundo de reserva

28/05/2010 - Condomínio

28/05/2010 - Áreas comuns

28/05/2010 - Administradora

21/05/2010 - Fundo Reserva

21/05/2010 - Obras

21/05/2010 - Infiltração

21/05/2010 - Multas

14/05/2010 - Deficiência

14/05/2010 - Salão de Festas

14/05/2010 - Legislação

10/05/2010 - Lei do Silêncio

07/05/2010 - Incêndio

07/05/2010 - Procurações

07/05/2010 - Transparência

07/05/2010 - Inadimplência

30/04/2010 - Protestos

30/04/2010 - Seguros

30/04/2010 - Vazamento de Informações

30/04/2010 - Dívidas

23/04/2010 - Taxa condominial

23/04/2010 - Troca de gestão

23/04/2010 - Garagem

23/04/2010 - H1N1

16/04/2010 - ART

16/04/2010 - Saúde

16/04/2010 - Objetos

16/04/2010 - IR

09/04/2010 - Brigas

09/04/2010 - Despesas

09/04/2010 - Comunicação interna

09/04/2010 - Natureza Jurídica

26/03/2010 - Iluminação

26/03/2010 - Conselho

26/03/2010 - Escadas

26/03/2010 - Água

19/03/2010 - Antisocial

19/03/2010 - Retrofit

19/03/2010 - Assembleia

19/03/2010 - Inadimplência

12/03/2010 - RAIS

12/03/2010 - Funcionários

12/03/2010 - Disciplina

12/03/2010 - Administradora

02/03/2010 - Golpe

26/02/2010 - Portões

26/02/2010 - Drogas

26/02/2010 - Contas

23/02/2010 - 1º Dia do Síndico

19/02/2010 - Barulho

19/02/2010 - Preserve a natureza

19/02/2010 - Xô stress

19/02/2010 - Inadimplência

12/02/2010 - Piscina

12/02/2010 - Profissionalização

12/02/2010 - Carnaval

12/02/2010 - 11/02: Dia do Zelador

05/02/2010 - IGP-M

05/02/2010 - Exercícios Físicos

05/02/2010 - Previdência

05/02/2010 - Segurança

01/02/2010 - Mãos à obra

01/02/2010 - Projeto de Lei

01/02/2010 - Reajuste Salarial

29/01/2010 - Dengue

15/01/2010 - Elevadores

15/01/2010 - Varandas

15/01/2010 - Estrutura predial

15/01/2010 - Coleta Seletiva

08/01/2010 - Dedetização

08/01/2010 - Condomínio Sustentável

08/01/2010 - Salão de Festas

08/01/2010 - Assembleias

30/12/2009 - Funcionários

30/12/2009 - Piscinas

30/12/2009 - Escala de trabalho

30/12/2009 - Ordinárias x Extraordinárias

21/12/2009 - Acessibilidade

15/12/2009 - Lei do Inquilinato

15/12/2009 - Controle de Pragas

15/12/2009 - Interesses diversos

15/12/2009 - 1º Dia do Síndico

04/12/2009 - Convivência em Condomínios

04/12/2009 - IPTU

21/11/2009 - Janelas inteligentes

21/11/2009 - Síndico em férias

13/11/2009 - Ser síndico

30/09/2009 - Lei Antifumo

16/09/2009 - Despoluição Visual

05/10/2001 - Iluminação

12/03/2001 - Lixeira nas calçadas

12/03/2001 - 8 de Março - Dia da Mulher

12/03/2001 - Falta de candidatos

12/03/2001 - Troca de gestão

09/07/0214 - Pichadores não poupam nem condomínio fechado

00/00/0000 - Assembleias

 
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