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Respeitar as regras e ser educado contribui para a harmonia entre vizinhos

Notícia publicada no dia: 13/07/2012

Morar em condomínio – apesar dos benefícios claros como conforto e segurança de uma portaria – vamos admitir, não é fácil! Sempre tem o vizinho cujo cachorro late, a vizinha que anda de salto alto, o fumante da sacada do apartamento... Haja paciência! Mas se todos seguirem algumas regras básicas de convivência e harmonia, dá para viver muito bem, obrigado!


Nos condomínios, vale a pena relevar “faltas” leves e que não são muito incômodas em nome da boa vizinhança. “As pessoas não entendem que morar em condomínio é dividir a propriedade”, disse ao IG a escritora Roseli Schwartz, autora de “Revolucionando o Condomínio”, publicado pela editora Saraiva.


Em sua obra, ela listou dicas básicas para que a paz reine em um condomínio residencial. A primeira delas: seja cortez com seus vizinhos. Um sorriso e um “bom dia” não fazem mal a ninguém. Conhecer as regras do condomínio antes de alugar ou comprar um imóvel também é uma boa atitude para evitar aborrecimentos no futuro, assim como frequentar as reuniões de condomínio – quando são decididos assuntos de interesse coletivo.


O bom senso orienta a evitar saltos altos e barulho antes das 8h e depois das 22h. Se for fazer uma festa em seu apartamento, comunique antes o síndico e os vizinhos e lembre-se de recompensá-los pela gentileza. Brasileiro é um povo cordial e um bom docinho faz milagres!


Ajude os vizinhos que têm medo de animais e leve o seu, se possível no colo. Acredite, existem pessoas que tem pavor até dos menores e mais fofos cãezinhos. E se você estiver no elevador com seu animal e alguém for entrar, pergunte antes se a pessoa se incomoda com a presença do bichinho. E não se esqueça de manter as áreas comuns limpas depois do passeio com os animais!


Estacione dentro das faixas na garagem! Em vagas muito estreitas, vale ter um cuidado extra ao abrir a porta do carro para entrar ou sair. Assim, você evita arranhões no automóvel vizinho e reclamações decorrentes.
Por fim, passe longe das fofocas e discussões entre vizinhos. Tente com toda a força do mundo se esquivar das provocações e, se for o caso, chame o síndico. E obedeça sempre a convenção de condomínio.
E qual a função do síndico?


O artigo 1348 do Código Civil especifica a competência do síndico, que são, entre outras, convocar as assembleias de condomínio, representá-lo e cumprir e fazer cumprir o regimento interno e a convenção. “O síndico é um facilitador social. Tem que ser uma pessoa com perfil conciliatório”, afirmou ao IG o advogado Alexandre Macedo Marques, diretor de ensino da Assosíndicos (Associação dos Síndicos de Condomínios Residenciais e Comerciais de São Paulo). Portanto, é ele quem deve ser acionado.

Fonte: Site Condoworks

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21/12/2012 - Conta

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01/06/2012 - Aluguel de vagas

01/06/2012 - Modificações na Convenção

25/05/2012 - Adaptação

25/05/2012 - Certificação Digital

25/05/2012 - Meio Ambiente

25/05/2012 - Curso de Capacitação

27/04/2012 - Planejamento

27/04/2012 - Homenagem

27/04/2012 - Unidades particulares

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12/03/2012 - Novo incêndio em JF

12/03/2012 - Incêndio no Solar do Progresso

24/02/2012 - Imposto de Renda

24/02/2012 - Capacitação profissional

24/02/2012 - Fiscalização de obras

24/02/2012 - Alerta aos síndicos

09/01/2012 - Infiltrações em condomínios

09/01/2012 - 3° Dia do Síndico

09/01/2012 - Feliz Natal

09/01/2012 - Segurança em condomínio

04/01/2012 - Saúde

23/12/2011 - Churrascos na medida certa

23/12/2011 - Feliz Natal

23/12/2011 - Garagem

23/12/2011 - Crianças em condomínios

14/12/2011 - 3° Dia do Síndico

14/12/2011 - Segurança em risco

14/12/2011 - Transparência

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14/11/2011 - Aviso prévio

14/11/2011 - Rotina especial

14/11/2011 - Despesas condominiais

14/11/2011 - 3° Dia do Síndico

20/10/2011 - Projeto de Lei

20/10/2011 - Manutenção predial

20/10/2011 - Reunião de condomínio

20/10/2011 - Gestão condominial

05/10/2011 - Sazonalidades no Condomínio

05/10/2011 - Alterações de fachada

05/10/2011 - Convivência

21/09/2011 - Manutenção de telhados

21/09/2011 - Curso de Capacitação

20/09/2011 - Assembléia virtual

20/09/2011 - Prescrição de dívida

05/09/2011 - Poda de árvores

05/09/2011 - Prestação de contas

05/09/2011 - Conselho Fiscal

22/08/2011 - Capacitação

22/08/2011 - Infiltração

22/08/2011 - Síndico Profissional

22/08/2011 - Certificação Digital

05/08/2011 - Barulhos

05/08/2011 - Penalidades

05/08/2011 - Condomínios Protegidos

15/07/2011 - Novas calçadas em JF

15/07/2011 - Formação profissional

15/07/2011 - Combate à inadimplência

15/07/2011 - Seguro condominial

05/07/2011 - Salão de Festas

05/07/2011 - Condomínios ecológicos

05/07/2011 - ENTAC 2012

27/06/2011 - Aumento no condomínio

27/06/2011 - Adicional de Insalubridade

16/06/2011 - Capacitação em administração condominial

07/06/2011 - Autonomia do síndico

07/06/2011 - Convenção e Regimento Interno

07/06/2011 - Autoadministração

07/06/2011 - Inadimplência

29/05/2011 - Hidrômetros individuais

29/05/2011 - Condomínio x Morador

27/05/2011 - Garagem de veículos

27/05/2011 - Uso do Elevador

23/05/2011 - Ordem judicial

23/05/2011 - Incentivos fiscais & meio ambiente

23/05/2011 - Projeto de lei de reciclagem de lixo

23/05/2011 - Espaço Fitness

13/05/2011 - Cartilha de procedimentos

13/05/2011 - Bichos X Homem

13/05/2011 - Serviço postal

13/05/2011 - Investimento em segurança

06/05/2011 - Disputa acirrada

06/05/2011 - Código Brasileiro de Trânsito

06/05/2011 - Lixo e reciclagem

06/05/2011 - Acústica dos imóveis

30/04/2011 - Gerência de Pessoal

30/04/2011 - Home offices

30/04/2011 - Estilo de vida

30/04/2011 - Casos de sucesso

25/04/2011 - Criação PROCOND

25/04/2011 - Correspondências

25/04/2011 - Questionário

25/04/2011 - Inquilinos

16/04/2011 - Fundo de Reserva

16/04/2011 - Meio Ambiente

16/04/2011 - Certificação digital

16/04/2011 - Mediação de conflitos

31/03/2011 - 22 de Março - Dia Mundial da Água

31/03/2011 - Economia de água

31/03/2011 - Administração profissional

21/03/2011 - Capacitação profissional

21/03/2011 - Acidentes de Trabalho

21/03/2011 - Obras X Chuvas

16/03/2011 - Pró-labore e recursos extras

07/03/2011 - Condômino anti-social

07/03/2011 - A primeira vez de um síndico

07/03/2011 - Encargos e obrigações

07/03/2011 - Contra fraudes

25/02/2011 - Animais em condomínio

25/02/2011 - Manutenção predial

25/02/2011 - Reajuste tarifário

25/02/2011 - Planejamento financeiro

18/02/2011 - Comunicação

18/02/2011 - Assembleia

18/02/2011 - Empresas e fornecedores

18/02/2011 - Seguros

11/02/2011 - Para-raios

11/02/2011 - Zelador

11/02/2011 - Taxa condominial

11/02/2011 - Planejamento urbano

28/01/2011 - Porteiros

28/01/2011 - Piscinas

28/01/2011 - Vizinhança

28/01/2011 - Condôminos

21/01/2011 - Síndico

21/01/2011 - Assembleia

21/01/2011 - Planejamento

21/01/2011 - Convivência

14/01/2011 - Lixo

14/01/2011 - Manutenção Predial

14/01/2011 - Furto

14/01/2011 - Planejamento

07/01/2011 - Seguro

07/01/2011 - Inadimplência

07/01/2011 - Para-raios

07/01/2011 - Fim de mandato

24/12/2010 - STF

24/12/2010 - Férias

24/12/2010 - Mensagem

24/12/2010 - Viagem

17/12/2010 - Mensagem de Natal

17/12/2010 - Administração Condominial

17/12/2010 - Planejamento

17/12/2010 - Garagens

10/12/2010 - Balanço

10/12/2010 - Depoimentos

10/12/2010 - 2º Dia do Síndico

03/12/2010 - 2º Dia do Síndico

03/12/2010 - Domicílios

03/12/2010 - Alerta

03/12/2010 - Homenagem

26/11/2010 - Sorteio

18/11/2010 - 2º Dia do Síndico

18/11/2010 - Convivência

18/11/2010 - Piscinas

18/11/2010 - Evento

12/11/2010 - CLT

12/11/2010 - Evento

12/11/2010 - 2º Dia do Síndico

12/11/2010 - Segurança

05/11/2010 - Terceirização

05/11/2010 - Decoração

05/11/2010 - Profissionalização

05/11/2010 - Energia

29/10/2010 - Inadimplência

29/10/2010 - Condomínio

29/10/2010 - Jardim

29/10/2010 - Segurança

22/10/2010 - Calúnias e Difamações

22/10/2010 - Planejamento

22/10/2010 - Limpeza

22/10/2010 - Segurança

15/10/2010 - Juros

15/10/2010 - Justiça

15/10/2010 - Inquilinos

15/10/2010 - Síndico

08/10/2010 - Seguro

08/10/2010 - Universitários

08/10/2010 - STJ

08/10/2010 - Películas

01/10/2010 - Assembleia

01/10/2010 - Demissão

01/10/2010 - Segurança

01/10/2010 - Veículos furtados

24/09/2010 - Animais

24/09/2010 - Reciclagem

24/09/2010 - Barulho

24/09/2010 - Fundo de Reserva

17/09/2010 - Pisos

17/09/2010 - Direito de Vizinhança

17/09/2010 - Hierarquia

17/09/2010 - Tendência

10/09/2010 - Segurança

10/09/2010 - Rejuste

10/09/2010 - Gestão

10/09/2010 - Natureza

03/09/2010 - Síndico

03/09/2010 - Idosos

03/09/2010 - NBR 15.575

03/09/2010 - Adicional de Periculosidade

27/08/2010 - Individualização de água

27/08/2010 - Contas

27/08/2010 - Atenção

27/08/2010 - Porteiro

06/08/2010 - Entupimento

06/08/2010 - Acidentes de Trabalho

06/08/2010 - Garagem

06/08/2010 - Censo 2010

30/07/2010 - Sustentabilidade

30/07/2010 - Segurança

30/07/2010 - Adicional de periculosidade

30/07/2010 - Gestão participativa

23/07/2010 - Vazamentos

23/07/2010 - Quorum

23/07/2010 - Limpeza

23/07/2010 - Incêndio

16/07/2010 - Alteração de fachada

16/07/2010 - Quorum em condomínio

16/07/2010 - Lei de Regularização

16/07/2010 - Obras e reformas

02/07/2010 - Férias no condomínio

02/07/2010 - Elevadores

02/07/2010 - Garagem

02/07/2010 - Autogestão

25/06/2010 - Manutenção

25/06/2010 - Segurança

25/06/2010 - Correspondência

25/06/2010 - Esporte

18/06/2010 - Autorregulamentação

18/06/2010 - Pragas

18/06/2010 - Copa do Mundo

18/06/2010 - Diversidade

09/06/2010 - Porteiros

08/06/2010 - Assembleias

28/05/2010 - Condomínio

28/05/2010 - Fundo de reserva

28/05/2010 - Áreas comuns

28/05/2010 - Administradora

21/05/2010 - Multas

21/05/2010 - Infiltração

21/05/2010 - Obras

21/05/2010 - Fundo Reserva

14/05/2010 - Salão de Festas

14/05/2010 - Deficiência

14/05/2010 - Legislação

10/05/2010 - Lei do Silêncio

07/05/2010 - Incêndio

07/05/2010 - Procurações

07/05/2010 - Inadimplência

07/05/2010 - Transparência

30/04/2010 - Vazamento de Informações

30/04/2010 - Dívidas

30/04/2010 - Protestos

30/04/2010 - Seguros

23/04/2010 - Taxa condominial

23/04/2010 - Troca de gestão

23/04/2010 - Garagem

23/04/2010 - H1N1

16/04/2010 - Objetos

16/04/2010 - ART

16/04/2010 - IR

16/04/2010 - Saúde

09/04/2010 - Brigas

09/04/2010 - Comunicação interna

09/04/2010 - Natureza Jurídica

09/04/2010 - Despesas

26/03/2010 - Água

26/03/2010 - Escadas

26/03/2010 - Conselho

26/03/2010 - Iluminação

19/03/2010 - Antisocial

19/03/2010 - Assembleia

19/03/2010 - Retrofit

19/03/2010 - Inadimplência

12/03/2010 - Disciplina

12/03/2010 - RAIS

12/03/2010 - Administradora

12/03/2010 - Funcionários

02/03/2010 - Golpe

26/02/2010 - Portões

26/02/2010 - Contas

26/02/2010 - Drogas

23/02/2010 - 1º Dia do Síndico

19/02/2010 - Inadimplência

19/02/2010 - Preserve a natureza

19/02/2010 - Barulho

19/02/2010 - Xô stress

12/02/2010 - Profissionalização

12/02/2010 - 11/02: Dia do Zelador

12/02/2010 - Piscina

12/02/2010 - Carnaval

05/02/2010 - Segurança

05/02/2010 - IGP-M

05/02/2010 - Exercícios Físicos

05/02/2010 - Previdência

01/02/2010 - Reajuste Salarial

01/02/2010 - Mãos à obra

01/02/2010 - Projeto de Lei

29/01/2010 - Dengue

15/01/2010 - Estrutura predial

15/01/2010 - Varandas

15/01/2010 - Coleta Seletiva

15/01/2010 - Elevadores

08/01/2010 - Assembleias

08/01/2010 - Condomínio Sustentável

08/01/2010 - Dedetização

08/01/2010 - Salão de Festas

30/12/2009 - Ordinárias x Extraordinárias

30/12/2009 - Escala de trabalho

30/12/2009 - Piscinas

30/12/2009 - Funcionários

21/12/2009 - Acessibilidade

15/12/2009 - Interesses diversos

15/12/2009 - 1º Dia do Síndico

15/12/2009 - Lei do Inquilinato

15/12/2009 - Controle de Pragas

04/12/2009 - Convivência em Condomínios

04/12/2009 - IPTU

21/11/2009 - Janelas inteligentes

21/11/2009 - Síndico em férias

13/11/2009 - Ser síndico

30/09/2009 - Lei Antifumo

16/09/2009 - Despoluição Visual

05/10/2001 - Iluminação

12/03/2001 - Lixeira nas calçadas

12/03/2001 - Troca de gestão

12/03/2001 - Falta de candidatos

12/03/2001 - 8 de Março - Dia da Mulher

09/07/0214 - Pichadores não poupam nem condomínio fechado

00/00/0000 - Assembleias

 
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